7 Chemin Pecette, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 679 € à 3 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin Pecette, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Chemin Pecette, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saoulous à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Blagnac à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 943 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 999 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 724 mètres

Ventes au 7 Chemin Pecette

Les 0 ventes au 7 Chemin Pecette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin Pecette dans son marché local

Prix du 7 Chemin Pecette par rapport à la voie

Sur Chemin Pecette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 7 Chemin Pecette se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin Pecette par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Pecette se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 1.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valéry, 31700 Blagnac(3,111 €)

Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac(2,671 €)

Chemin des Ramiers, 31700 Blagnac(3,077 €)

Résidence Paul Éluard, 31700 Blagnac(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin Pecette

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin Pecette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.