9 Chemin des Prés, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Chemin des Prés, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saoulous à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 4349 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0525 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1020 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 289 mètres
Ventes au 9 Chemin des Prés
Les 0 ventes au 9 Chemin des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 9 Chemin des Prés se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Prés par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Prés se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 8.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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