48 Chemin des Prés, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 697 € à 4 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Chemin des Prés, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°40 et de 6.33 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 48 Chemin des Prés, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonneliers à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1125 mètres
- Collège privé Le Ferradou à 894 mètres
- Lycée général privé Le Ferradou à 829 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 277 mètres

Ventes au 48 Chemin des Prés

Les 0 ventes au 48 Chemin des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 48 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 48 Chemin des Prés se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Chemin des Prés par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin des Prés se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 25.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac(3,856 €)

Rue André Gide, 31700 Blagnac(4,150 €)

Vieux Chemin de Grenade, 31700 Blagnac(3,763 €)

Impasse du Paour, 31700 Blagnac(3,812 €)

Biens en vente à proximité du 48 Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 48 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.