21 Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 135 € à 3 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 et de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 21 Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daurat à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 630 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 643 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 1071 mètres

Ventes au 21 Chemin des Nauzes

Les 0 ventes au 21 Chemin des Nauzes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin des Nauzes dans son marché local

Prix du 21 Chemin des Nauzes par rapport à la voie

Sur Chemin des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 21 Chemin des Nauzes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin des Nauzes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Nauzes se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 13.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Savoie, 31700 Blagnac(2,905 €)

Rue de Normandie, 31700 Blagnac(3,022 €)

Impasse de Normandie, 31700 Blagnac(3,023 €)

Place des Nauzes, 31700 Blagnac(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin des Nauzes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin des Nauzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.