2 Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 140 € à 3 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 462 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 908 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 494 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 973 mètres

Ventes au 2 Chemin des Nauzes

Les 0 ventes au 2 Chemin des Nauzes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Nauzes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Nauzes par rapport à la voie

Sur Chemin des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 2 Chemin des Nauzes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Nauzes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Nauzes se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 12.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Savoie, 31700 Blagnac(2,905 €)

Rue de Normandie, 31700 Blagnac(3,022 €)

Impasse de Normandie, 31700 Blagnac(3,023 €)

Place des Nauzes, 31700 Blagnac(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Nauzes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Nauzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.