13 bis Chemin de Bélisaire, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 714 € à 4 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Chemin de Bélisaire, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°13 et de 8.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 bis Chemin de Bélisaire, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berry.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Mairie De Blagnac à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 287 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 805 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 398 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin de Bélisaire

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin de Bélisaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Chemin de Bélisaire dans son marché local

Prix du 13 bis Chemin de Bélisaire par rapport à la voie

Sur Chemin de Bélisaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 13 bis Chemin de Bélisaire se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Chemin de Bélisaire par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin de Bélisaire se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 14.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac(3,074 €)

Impasse de Normandie, 31700 Blagnac(3,032 €)

Rue d'Anjou, 31700 Blagnac(2,879 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Chemin de Bélisaire

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Chemin de Bélisaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.