2 Avenue du Parc, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Parc, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ritouret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3942 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1132 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 23 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 112 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 650 mètres
Ventes au 2 Avenue du Parc
Les 0 ventes au 2 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Parc se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 23.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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