22 Avenue du Général de Gaulle, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Général de Gaulle, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Noble à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 77 logements - 7 locaux - 55 parkings - 1596 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Rey à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 466 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 553 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 468 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 484 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général de Gaulle
Les 27 ventes au 22 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 2.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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