11 Avenue du Général de Gaulle, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 523 € à 2 521 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 489 € à 4 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue du Général de Gaulle, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°10 et de 10.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Avenue du Général de Gaulle, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grand Noble à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 13894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0608 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0804 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0606 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0745 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 461 mètres
- Collège Jean Mermoz à 532 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1101 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 564 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 11 Avenue du Général de Gaulle se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Général de Gaulle se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 34.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Aussonne, 31700 Blagnac(3,262 €)

Impasse des Orchidées, 31700 Blagnac(3,558 €)

Impasse Elsa Triolet, 31700 Blagnac(1,830 €)

Rue Toulouse-Lautrec, 31700 Blagnac(2,973 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.