21 Avenue des Platanes, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 874 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue des Platanes, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 21 Avenue des Platanes, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 821 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 494 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 576 mètres

Ventes au 21 Avenue des Platanes

Les 0 ventes au 21 Avenue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue des Platanes dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Platanes par rapport à la voie

Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 21 Avenue des Platanes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Platanes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Platanes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 25.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 31700 Blagnac(3,614 €)

Rue des Saules, 31700 Blagnac(3,191 €)

Avenue de Cornebarrieu, 31700 Blagnac(3,483 €)

Rue des Bouleaux, 31700 Blagnac(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.