45 Avenue de Cornebarrieu, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de Cornebarrieu, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ritouret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 958 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 806 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 298 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 431 mètres
Ventes au 45 Avenue de Cornebarrieu
Les 2 ventes au 45 Avenue de Cornebarrieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Cornebarrieu dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Cornebarrieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Cornebarrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 45 Avenue de Cornebarrieu se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Cornebarrieu par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Cornebarrieu se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 21.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Cornebarrieu
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Cornebarrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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