4 Allée du Canalet, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 269 € à 3 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée du Canalet, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 109 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Allée du Canalet, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 1036 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1058 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1132 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Canalet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Canalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Canalet dans son marché local

Prix du 4 Allée du Canalet par rapport à la voie

Sur Allée du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 4 Allée du Canalet se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Canalet par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Canalet se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 14.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Intérieure de l'Église, 31700 Blagnac(3,019 €)

Rue les Placettes, 31700 Blagnac(2,935 €)

Rue des Pêcheurs, 31700 Blagnac(2,812 €)

Place Jean Rivet, 31700 Blagnac(2,714 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Canalet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Canalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.