3 bis Allée des Mûriers, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 639 € à 3 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Allée des Mûriers, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 ter et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 bis Allée des Mûriers, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bûches à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1365 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 562 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Allée des Mûriers

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Allée des Mûriers dans son marché local

Prix du 3 bis Allée des Mûriers par rapport à la voie

Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 3 bis Allée des Mûriers se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Allée des Mûriers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée des Mûriers se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 11.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 31700 Blagnac(3,172 €)

Rue de Buches, 31700 Blagnac(3,513 €)

Place des Marronniers, 31700 Blagnac(3,306 €)

Rue Joseph Kessel, 31700 Blagnac(3,162 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Allée des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Allée des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.