26 chemin des rives, 31660 Bessières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 1 909 € à 3 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 chemin des rives, 31660 Bessières, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°62 et de 0.32 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 26 chemin des rives, 31660 Bessières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bessières.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessières - Plaisance à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique L'Estanque à 1280 mètres

Absence de ventes récentes au 26 chemin des rives

Aucune vente n'a été recensée au 26 chemin des rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 chemin des rives dans son marché local

Prix du 26 chemin des rives par rapport à la voie

Sur chemin des rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 26 chemin des rives se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 chemin des rives par rapport à Bessières et à Haute-Garonne

À Bessières, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 chemin des rives se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Bessières et -7.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessières a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 788 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Garenne, 31660 Bessières(2,374 €)

Chemin des Gasques, 31660 Bessières(2,356 €)

Chemin de la Guiraudine, 31660 Bessières(2,354 €)

Chemin des Moulinas, 31660 Bessières(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 26 chemin des rives

Les biens actuellement en vente autour du 26 chemin des rives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.