23 Rue des Magnolias, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Magnolias, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cap Debat à 334 mètres
Ventes au 23 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 23 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 23 Rue des Magnolias se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Magnolias par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Magnolias se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -2.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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