2 Impasse du Capdessus, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 635 € à 2 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Capdessus, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°4 et de 9.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Impasse du Capdessus, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 812 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Capdessus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Capdessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Capdessus dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Capdessus par rapport à la voie

Sur Impasse du Capdessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Impasse du Capdessus se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Capdessus par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Capdessus se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Bérat et -29.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Prat, 31370 Bérat(2,138 €)

Route de Gratens, 31370 Bérat(2,046 €)

Chemin de la Clotte, 31370 Bérat(1,906 €)

Clos des Champs, 31370 Bérat(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Capdessus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Capdessus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.