12 Rue du Vignemale, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Vignemale, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 91 logements - 158 parkings - 2412 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauzelle - Aeroscopia à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 177 mètres
Ventes au 12 Rue du Vignemale
Les 8 ventes au 12 Rue du Vignemale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vignemale dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 12 Rue du Vignemale se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vignemale par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Vignemale se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 18.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Vignemale
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Vignemale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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