38 Rue du Sirocco, 31700 Beauzelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 184 € à 3 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Sirocco, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°28 et de 11.73 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 38 Rue du Sirocco, 31700 Beauzelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 14 parkings - 611 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauzelle - Aeroscopia à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisa Deroche à 605 mètres
- Ecole maternelle publique les mésanges à 719 mètres
- Ecole primaire publique Henri Matisse à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Sirocco

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Sirocco dans son marché local

Prix du 38 Rue du Sirocco par rapport à la voie

Sur Rue du Sirocco, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 38 Rue du Sirocco se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Sirocco par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne

À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Sirocco se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 7.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 31700 Beauzelle(2,666 €)

Rue du Levant, 31700 Beauzelle(3,442 €)

Rue de l'Autan, 31700 Beauzelle(3,229 €)

Rue du Midi, 31700 Beauzelle(2,541 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Sirocco

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Sirocco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.