2 Rue du Rouge Gorge, 31700 Beauzelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 855 € à 3 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Rouge Gorge, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue du Rouge Gorge, 31700 Beauzelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirondelles à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisa Deroche à 566 mètres
- Ecole maternelle publique les mésanges à 55 mètres
- Ecole primaire publique Henri Matisse à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rouge Gorge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rouge Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Rouge Gorge dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rouge Gorge par rapport à la voie

Sur Rue du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 2 Rue du Rouge Gorge se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rouge Gorge par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne

À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rouge Gorge se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 17.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Fourmi, 31700 Beauzelle(3,712 €)

Rue des Mésanges, 31700 Beauzelle(3,526 €)

Rue des Hirondelles, 31700 Beauzelle(3,459 €)

Rue des Martinets, 31700 Beauzelle(3,019 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Rouge Gorge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rouge Gorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.