3 Rue du Midi, 31700 Beauzelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 449 €
de 2 182 € à 2 878 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Rue du Midi, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°1 et de 0.65 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 3 Rue du Midi, 31700 Beauzelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 69 parkings - 1577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beauzelle - Aeroscopia à 144 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Elisa Deroche à 648 mètres
  • - Ecole maternelle publique les mésanges à 782 mètres
  • - Ecole primaire publique Henri Matisse à 351 mètres

Ventes au 3 Rue du Midi

Les 6 ventes au 3 Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2023
153 198 €(2 357 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
3 Rue du Midi, 31700 Beauzelle
10 août 2022
194 000 €(3 175 €/m²)
Appart.•3 p•61.11 m²
3 Rue du Midi, 31700 Beauzelle
2 juin 2022
163 002 €(2 508 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
3 Rue du Midi, 31700 Beauzelle
11 octobre 2021
399 100 €(4 434 €/m²)
Appart.•5 p•90.01 m²
3 Rue du Midi, 31700 Beauzelle
22 septembre 2020
153 934 €(2 199 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
3 Rue du Midi, 31700 Beauzelle
7 août 2020
154 709 €(2 536 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
3 Rue du Midi, 31700 Beauzelle

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 3 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 3 Rue du Midi se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Midi par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne

À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Midi se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 22.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tramontane, 31700 Beauzelle(3,253 €)
Rue de l'Autan, 31700 Beauzelle(3,226 €)
Rue du Sirocco, 31700 Beauzelle(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAGNIFIQUE MAISON BEAUZELLE

163.77 m²

650 000 €

Beauzelle, 31700

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