2 Rue des Rossignols, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Rossignols, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigognes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 168 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Rue des Rossignols se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Rossignols se situe 42.95 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 52.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rossignols
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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