13 Rue des Mésanges, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Mésanges, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 13 Rue des Mésanges, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 80 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 421 mètres
Ventes au 13 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 13 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 13 Rue des Mésanges se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Mésanges se situe 37.08 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 47.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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