8 Rue des Martinets, 31700 Beauzelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 752 € à 4 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Martinets, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°6 et de 8.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue des Martinets, 31700 Beauzelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Canigou à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisa Deroche à 593 mètres
- Ecole maternelle publique les mésanges à 164 mètres
- Ecole primaire publique Henri Matisse à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Martinets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Martinets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Martinets par rapport à la voie

Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 8 Rue des Martinets se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Martinets par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne

À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Martinets se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 15.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pinsons, 31700 Beauzelle(3,317 €)

Rue des Lucioles, 31700 Beauzelle(3,390 €)

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Rue des Hirondelles, 31700 Beauzelle(3,459 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Martinets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.