3 Rue des Martinets, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Martinets, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 2 262 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 3 Rue des Martinets, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 28 parkings - 1062 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Canigou à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 195 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 474 mètres
Ventes au 3 Rue des Martinets
Les 5 ventes au 3 Rue des Martinets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Rue des Martinets se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Martinets par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Martinets se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 28.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Martinets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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