1 bis Rue des Iris, 31700 Beauzelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 633 € à 3 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Iris, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 bis Rue des Iris, 31700 Beauzelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cigognes à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisa Deroche à 792 mètres
- Ecole maternelle publique les mésanges à 377 mètres
- Ecole primaire publique Les Chênes à 279 mètres

Ventes au 1 bis Rue des Iris

Les 0 ventes au 1 bis Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Iris dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 1 bis Rue des Iris se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Iris par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne

À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Iris se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 13.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Papillons, 31700 Beauzelle(3,564 €)

Rue des Écoles, 31700 Beauzelle(3,492 €)

Rue des Violettes, 31700 Beauzelle(3,423 €)

Rue du Muguet, 31700 Beauzelle(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.