8 Rue de Latché, 31700 Beauzelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 877 € à 4 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Latché, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue de Latché, 31700 Beauzelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camélias à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisa Deroche à 1028 mètres
- Ecole maternelle publique les mésanges à 726 mètres
- Ecole primaire publique Les Chênes à 347 mètres

Ventes au 8 Rue de Latché

Les 0 ventes au 8 Rue de Latché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Latché dans son marché local

Prix du 8 Rue de Latché par rapport à la voie

Sur Rue de Latché, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 8 Rue de Latché se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Latché par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne

À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Latché se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 21.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Latché, 31700 Beauzelle(3,690 €)

Rue des Mimosas, 31700 Beauzelle(3,278 €)

Impasse des Ramiers, 31700 Beauzelle(4,086 €)

Impasse de la Digue, 31700 Beauzelle(3,239 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Latché

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Latché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.