2 a Rue de la Rhune, 31700 Beauzelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 615 €
de 2 192 € à 3 165 €
Indice de confiance5/5

Le 2 a Rue de la Rhune, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du 2 b et de 2.31 % à celui du 2 c.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 2 a Rue de la Rhune, 31700 Beauzelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 79 parkings - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mont Canigou à 208 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Elisa Deroche à 556 mètres
  • - Ecole maternelle publique les mésanges à 475 mètres
  • - Ecole primaire publique Henri Matisse à 266 mètres

Ventes au 2 a Rue de la Rhune

Les 11 ventes au 2 a Rue de la Rhune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2024
192 500 €(3 105 €/m²)
Appart.3 p62
2 a Rue de la Rhune, 31700 Beauzelle
4 septembre 2023
180 000 €(2 769 €/m²)
Appart.3 p65
2 a Rue de la Rhune, 31700 Beauzelle
8 décembre 2021
97 119 €(2 120 €/m²)
Appart.2 p45.81
2 a Rue de la Rhune, 31700 Beauzelle
2 décembre 2020
160 500 €(2 410 €/m²)
Appart.3 p66.59
2 a Rue de la Rhune, 31700 Beauzelle
26 octobre 2020
134 300 €(2 811 €/m²)
Appart.2 p47.78
2 a Rue de la Rhune, 31700 Beauzelle
29 juin 2020
98 500 €(2 189 €/m²)
Appart.2 p45
2 a Rue de la Rhune, 31700 Beauzelle
22 avril 2020
109 900 €(2 386 €/m²)
Appart.2 p46.07
2 a Rue de la Rhune, 31700 Beauzelle
23 janvier 2020
153 900 €(2 367 €/m²)
Appart.3 p65.03
2 a Rue de la Rhune, 31700 Beauzelle
10 janvier 2020
154 700 €(2 456 €/m²)
Appart.3 p63
2 a Rue de la Rhune, 31700 Beauzelle
20 décembre 2019
173 785 €(2 674 €/m²)
Appart.3 p65
2 a Rue de la Rhune, 31700 Beauzelle
7 octobre 2019
198 062 €(3 047 €/m²)
Appart.3 p65
2 a Rue de la Rhune, 31700 Beauzelle

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue de la Rhune dans son marché local

Prix du 2 a Rue de la Rhune par rapport à la voie

Sur Rue de la Rhune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 a Rue de la Rhune se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue de la Rhune par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne

À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de la Rhune se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 17.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.

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