2 Chemin des Amandiers, 31700 Beauzelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 756 € à 4 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Amandiers, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Chemin des Amandiers, 31700 Beauzelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amandiers à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisa Deroche à 242 mètres
- Ecole maternelle publique les mésanges à 752 mètres
- Ecole primaire publique Henri Matisse à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Amandiers dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Amandiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 2 Chemin des Amandiers se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Amandiers par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne

À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Amandiers se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 32.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Barricou, 31700 Beauzelle(3,681 €)

Rue de la Neste, 31700 Beauzelle(3,458 €)

Route de Grenade, 31700 Beauzelle(3,281 €)

Rue de la Sur, 31700 Beauzelle(3,806 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.