2 Chemin de Bel Air, 31700 Beauzelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 365 € à 3 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Bel Air, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin de Bel Air, 31700 Beauzelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 370 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juncassa à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisa Deroche à 929 mètres
- Ecole maternelle publique les mésanges à 1433 mètres
- Ecole primaire publique Henri Matisse à 1178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Chemin de Bel Air se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Bel Air par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne

À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Bel Air se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 23.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Garossos, 31700 Beauzelle(2,406 €)

Route de Grenade, 31700 Beauzelle(2,840 €)

Impasse des Peupliers, 31700 Beauzelle(2,406 €)

Rue du Riou, 31700 Beauzelle(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.