18 Rue de Porte Engraille, 31450 Baziège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 639 € à 2 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Porte Engraille, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue de Porte Engraille, 31450 Baziège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1129 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baziège - Poste à 50 mètres
- Baziège à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Porte Engraille

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Porte Engraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Porte Engraille dans son marché local

Prix du 18 Rue de Porte Engraille par rapport à la voie

Sur Rue de Porte Engraille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 18 Rue de Porte Engraille se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Porte Engraille par rapport à Baziège et à Haute-Garonne

À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Porte Engraille se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Baziège et -19.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bascule, 31450 Baziège(2,244 €)

Rue de Lamasquère, 31450 Baziège(1,896 €)

Rue des Frères, 31450 Baziège(2,116 €)

Allée Paul Marty, 31450 Baziège(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Porte Engraille

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Porte Engraille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.