7 Rue du Rocher, 31510 Barbazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 095 € à 1 939 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Rocher, 31510 Barbazan, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°8 et de 8.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 7 Rue du Rocher, 31510 Barbazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Barbazan.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbazan - Gendarmerie à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 285 mètres

Ventes au 7 Rue du Rocher

Une vente a été recensée au 7 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2019

153 490 €(1 066 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

7 Rue du Rocher, 31510 Barbazan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 7 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 7 Rue du Rocher se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Rocher par rapport à Barbazan et à Haute-Garonne

À Barbazan, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Rocher se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Barbazan et -48.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbazan a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Luscan, 31510 Barbazan(1,692 €)

Avenue du Lac, 31510 Barbazan(1,695 €)

Avenue de la Hountarede, 31510 Barbazan(1,280 €)

Chemin des Espujos, 31510 Barbazan(1,619 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.