4 bis Rue Van Gogh, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Van Gogh, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Balma à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 684 mètres
- - Collège Jean Rostand à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 4 bis Rue Van Gogh se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Van Gogh par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Van Gogh se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Balma et 40.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Van Gogh
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Van Gogh
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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