13 Rue Stéphane Mallarmé, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 833 €

de 2 842 € à 4 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Stéphane Mallarmé, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue Stéphane Mallarmé, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jasmin à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 311 mètres
- Collège Jean Rostand à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 650 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 586 mètres

Ventes au 13 Rue Stéphane Mallarmé

Les 0 ventes au 13 Rue Stéphane Mallarmé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Stéphane Mallarmé dans son marché local

Prix du 13 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à la voie

Sur Rue Stéphane Mallarmé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 13 Rue Stéphane Mallarmé se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Stéphane Mallarmé se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Balma et 40.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 31130 Balma(3,950 €)

Rue Raymond Bertrand, 31130 Balma(3,374 €)

Chemin de la Manne, 31130 Balma(3,667 €)

Rue Sully Prudhomme, 31130 Balma(4,035 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Stéphane Mallarmé

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Stéphane Mallarmé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.