1 Rue Sainte-Anne, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 880 € à 3 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Sainte-Anne, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue Sainte-Anne, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Anne à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1027 mètres
- Collège Jean Rostand à 1050 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 383 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte-Anne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Sainte-Anne dans son marché local

Prix du 1 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 1 Rue Sainte-Anne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Sainte-Anne par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sainte-Anne se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Balma et 20.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Claude Monet, 31130 Balma(3,331 €)

Passage Derain, 31130 Balma(3,295 €)

Rue de la Prairie, 31130 Balma(3,424 €)

Route de Castres, 31130 Balma(3,649 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Sainte-Anne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.