41 Rue Saint-Jean, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 004 € à 4 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Saint-Jean, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°39 et de 0.03 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 41 Rue Saint-Jean, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mapad à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 820 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 750 mètres

Ventes au 41 Rue Saint-Jean

Les 0 ventes au 41 Rue Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 41 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 41 Rue Saint-Jean se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Saint-Jean par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Saint-Jean se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Balma et 46.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage André Césalpin, 31130 Balma(3,525 €)

Allée Messidor, 31130 Balma(3,913 €)

Rue des Caraïbes, 31130 Balma(3,672 €)

Rue de la Tuilerie, 31130 Balma(3,783 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.