1 Rue Roland Garros, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 512 € à 3 908 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 726 € à 4 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Roland Garros, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Roland Garros, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
1 niveau - 735 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos St-Martin à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 827 mètres
- Collège Jean Rostand à 857 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 364 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Roland Garros

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Roland Garros dans son marché local

Prix du 1 Rue Roland Garros par rapport à la voie

Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 1 Rue Roland Garros se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Roland Garros par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roland Garros se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Balma et 1.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plaine, 31130 Balma(3,440 €)

Impasse Jean Borotra, 31130 Balma(3,289 €)

Rue des Genévriers, 31130 Balma(3,379 €)

Avenue Saint-Martin de Boville, 31130 Balma(3,144 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Roland Garros

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Roland Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.