18 Rue René Couzinet, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue René Couzinet, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 820 mètres
- - Collège Jean Rostand à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue René Couzinet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue René Couzinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René Couzinet dans son marché local
Prix du 18 Rue René Couzinet par rapport à la voie
Sur Rue René Couzinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 18 Rue René Couzinet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René Couzinet par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René Couzinet se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Balma et 53.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue René Couzinet
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue René Couzinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue René Couzinet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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