35 Rue René Aversenq, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue René Aversenq, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Lasbordes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balma à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 628 mètres
- - Collège Jean Rostand à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 254 mètres
Ventes au 35 Rue René Aversenq
Les 3 ventes au 35 Rue René Aversenq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue René Aversenq dans son marché local
Prix du 35 Rue René Aversenq par rapport à la voie
Sur Rue René Aversenq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 35 Rue René Aversenq se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue René Aversenq par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue René Aversenq se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Balma et 15.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue René Aversenq
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue René Aversenq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue René Aversenq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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