11 Rue Pierre de Fermat, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 584 € à 2 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Pierre de Fermat, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Pierre de Fermat, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lasbordes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Balma à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 681 mètres
- Collège Jean Rostand à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 543 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 550 mètres

Ventes au 11 Rue Pierre de Fermat

Les 0 ventes au 11 Rue Pierre de Fermat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Pierre de Fermat dans son marché local

Prix du 11 Rue Pierre de Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Pierre de Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 11 Rue Pierre de Fermat se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pierre de Fermat par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre de Fermat se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Balma et 12.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Flourens, 31130 Balma(3,245 €)

Rue Paul Sabatier, 31130 Balma(2,830 €)

Passage Bourguignon, 31130 Balma(2,788 €)

Avenue de Flourens, 31130 Balma(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Pierre de Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pierre de Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.