6 bis Rue Paul Cézanne, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 bis Rue Paul Cézanne, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lasbordes.
- 583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 936 mètres
- - Collège Jean Rostand à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 324 mètres
Ventes au 6 bis Rue Paul Cézanne
Les 0 ventes au 6 bis Rue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 6 bis Rue Paul Cézanne se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Paul Cézanne par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Paul Cézanne se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Balma et 14.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue Paul Cézanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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