1 Rue Maurice Genevoix, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Genevoix, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 214 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 1 Rue Maurice Genevoix, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1086 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0326 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus José Cabanis à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 185 mètres
Ventes au 1 Rue Maurice Genevoix
Les 6 ventes au 1 Rue Maurice Genevoix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 1 Rue Maurice Genevoix se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Genevoix par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maurice Genevoix se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Balma et 2.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Maurice Genevoix
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Maurice Genevoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Maurice Genevoix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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