2 Rue Marguerite Yourcenar, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Yourcenar, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue Marguerite Yourcenar, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 34 parkings - 1973 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus José Cabanis à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 241 mètres
Ventes au 2 Rue Marguerite Yourcenar
Les 5 ventes au 2 Rue Marguerite Yourcenar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Rue Marguerite Yourcenar se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marguerite Yourcenar se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Balma et 4.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marguerite Yourcenar
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marguerite Yourcenar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marguerite Yourcenar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hello Home
balma 31130
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
