10 Rue Marcel Doret, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 3 018 € à 4 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Marcel Doret, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 10 Rue Marcel Doret, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balma La Coste à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 761 mètres

Ventes au 10 Rue Marcel Doret

Les 0 ventes au 10 Rue Marcel Doret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marcel Doret dans son marché local

Prix du 10 Rue Marcel Doret par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 10 Rue Marcel Doret se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marcel Doret par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Doret se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Balma et 37.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alberto Santos Dumont, 31130 Balma(3,987 €)

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Rue Frédéric Blanc, 31130 Balma(3,883 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Marcel Doret

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marcel Doret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.