4 Rue Louise Weiss, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Louise Weiss, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 686 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1190 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1158 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 674 mètres
Ventes au 4 Rue Louise Weiss
Les 2 ventes au 4 Rue Louise Weiss donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louise Weiss dans son marché local
Prix du 4 Rue Louise Weiss par rapport à la voie
Sur Rue Louise Weiss, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 4 Rue Louise Weiss se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louise Weiss par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louise Weiss se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Balma et 22.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Louise Weiss
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louise Weiss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Louise Weiss
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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