6 Rue Louis Delluc, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 416 € à 4 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Louis Delluc, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 6 Rue Louis Delluc, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St-Exupéry à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 927 mètres
- Collège Jean Rostand à 902 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 842 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 140 mètres

Ventes au 6 Rue Louis Delluc

Les 0 ventes au 6 Rue Louis Delluc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Louis Delluc dans son marché local

Prix du 6 Rue Louis Delluc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Delluc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 6 Rue Louis Delluc se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Louis Delluc par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louis Delluc se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Balma et 43.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Latécoère, 31130 Balma(3,925 €)

Impasse Édouard Nieuport, 31130 Balma(3,817 €)

Rue des Frères Lumière, 31130 Balma(4,198 €)

Rue René Couzinet, 31130 Balma(4,169 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Louis Delluc

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Louis Delluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.