8 Rue Louis Braille, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 064 €

de 2 746 € à 4 985 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Louis Braille, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°6 et de 6.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Rue Louis Braille, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyprié à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1050 mètres
- Collège Jean Rostand à 1020 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1148 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 436 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Braille

Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2024

604 490 €(5 037 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

8 Rue Louis Braille, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 8 Rue Louis Braille se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Braille par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Braille se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Balma et 49.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coluche, 31130 Balma(3,715 €)

Allée du Rotary, 31130 Balma(3,695 €)

Rue Abbé Pierre, 31130 Balma(3,692 €)

Rue Valentin Haüy, 31130 Balma(3,549 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.