7 Rue Louis Braille, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 109 € à 4 975 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Louis Braille, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°9 et de 3.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 7 Rue Louis Braille, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyprié à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1090 mètres
- Collège Jean Rostand à 1060 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1191 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 470 mètres

Ventes au 7 Rue Louis Braille

Une vente a été recensée au 7 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2025

358 800 €(4 430 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

7 Rue Louis Braille, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 7 Rue Louis Braille se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis Braille par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Braille se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Balma et 46.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coluche, 31130 Balma(3,715 €)

Allée du Rotary, 31130 Balma(3,695 €)

Rue Abbé Pierre, 31130 Balma(3,692 €)

Rue Valentin Haüy, 31130 Balma(3,549 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.