2 Rue Jules Védrines, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jules Védrines, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 881 mètres
- - Collège Jean Rostand à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 460 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Védrines
Les 4 ventes au 2 Rue Jules Védrines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Rue Jules Védrines se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Védrines par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Védrines se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Balma et 15.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Védrines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jules Védrines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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