8 Rue Germinal, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Germinal, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 535 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 535 mètres
Ventes au 8 Rue Germinal
Les 2 ventes au 8 Rue Germinal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 8 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 8 Rue Germinal se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Germinal par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Germinal se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Balma et 24.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Germinal
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Germinal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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