3 Rue Germinal, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 800 €

de 3 016 € à 4 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Germinal, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Rue Germinal, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mapad à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 652 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 582 mètres

Ventes au 3 Rue Germinal

Les 0 ventes au 3 Rue Germinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Germinal dans son marché local

Prix du 3 Rue Germinal par rapport à la voie

Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 3 Rue Germinal se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Germinal par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Germinal se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Balma et 39.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 31130 Balma(3,840 €)

Rue Saint-Jean, 31130 Balma(3,814 €)

Rue Floréal, 31130 Balma(3,909 €)

Allée Messidor, 31130 Balma(3,913 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Germinal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.